R$ 1.036.545

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! O The Garden é um empreendimento contemporâneo, localizado na zona nobre da Vila Armando Annes, praticamente integrado ao Centro da cidade. Um projeto que une localização estratégica, qualidade construtiva e alto potencial de valorização, ideal para quem busca um ativo imobiliário sólido, com liquidez e excelente perspectiva de retorno. Uma escolha que alia bem-estar, praticidade urbana e segurança patrimonial. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros, com layout funcional e ventilação adequada - Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto no dia a dia - Sala de estar e jantar integradas, favorecendo convivência e valorização do imóvel - Cozinha e área de serviço com ótima funcionalidade - Diferenciais como boa posição solar, iluminação natural e padrão construtivo elevado O condomínio oferece: - Elevador - Áreas comuns planejadas para conforto e bem-estar - Projeto arquitetônico moderno, com foco em funcionalidade e valorização ao longo do tempo Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma oportunidade estratégica. O empreendimento está em fase final de obra, com entrega prevista para 02/2026, o que permite aquisição em um momento favorável de valorização. Ideal para quem busca um imóvel com alta liquidez, potencial de ocupação futura e forte demanda para locação ou revenda em uma das regiões mais desejadas da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Centro de Passo Fundo, com fácil acesso a escolas, universidades, supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, praças e às principais vias da cidade. Uma região consolidada, com infraestrutura completa e valorização constante, perfeita para quem pensa em investir com segurança. Mais do que um imóvel, um ativo imobiliário com localização estratégica, valorização garantida e excelente perspectiva de retorno em Passo Fundo. CRECI: J-28340