R$ 450.000

3 Casas em Condomínio Fechado | Renda até R$ 2.600/mês | A 1 Quadra da Cini e da Feirinha do Brás | Rio Pequeno - SJP Rua Antônio Batista de Bastos, 87 - Iná / Rio Pequeno A apenas uma quadra da Fábrica de Refrigerantes Cini e da Feirinha do Brás, próximo à esquina com a Rua Marechal Hermes. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, segurança e potencial de valorização. Imóvel em condomínio fechado, sem taxa, em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Dados do Imóvel Terreno com 207,90 m², área construída aproximada de 140 m², totalizando 3 unidades residenciais no mesmo terreno, com 5 dormitórios no total. Composição das Unidades Casa 1: 2 dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem coberta. Casa 2: 1 dormitório, cozinha e sala de jantar em conceito aberto, sala de estar, banheiro, lavanderia externa coberta e garagem. Kitnet (livre para locação): 1 dormitório integrado à cozinha e banheiro amplo. * Rentabilidade Atualmente, as casas geram R$ 2.000,00/mês, com potencial de R$ 2.600,00/mês considerando a locação da kitnet. Excelente opção para morar em uma unidade e gerar renda ou manter as três alugadas. Localização Estratégica * A 1 quadra da Cini Bebidas * A 1 quadra da Feirinha do Brás * Próximo à Rua Marechal Hermes e Rua Tavares de Lyra * Bairro em constante crescimento e com ótima liquidez imobiliária * Informações Importantes Imóvel não averbado, edificações na mesma matrícula, venda indicada para perfil investidor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. CRECI: J-6198