R$ 10.900

Casa de alto padrão em condomínio fechado para locação em Curitiba. Casa semimobiliada, com 3 quartos (2 suítes), acabamento de alto padrão e planta bem distribuída em 2 pavimentos. Entrega conforto e funcionalidade, com área gourmet completa, deck externo e entorno arborizado que reforça a tranquilidade.Localização estratégica, próxima à Superintendência da Polícia Federal, Paróquia Santa Cândida e com fácil acesso à Av. Paraná, Rua João Gbur, Rua Canadá e Rua Theodoro Makiolka.Destaques do imóvel:- 3 quartos (2 suítes) com armários e ar-condicionado; 1 -dormitório com cama- 2 salas: estar ampla com lareira e sala de TV com painel e aquecedor- Cozinha planejada com cooktop, depurador, torneira aquecida e triturador- Área gourmet com bancada, cadeiras, churrasqueira e fogão a lenha- Espaço integrado à área gourmet, com mesas, cadeiras e deck externo com guarda-sóis- 2 banheiros com ótimo acabamento; suíte master com banheira, piso aquecido, box em vidro temperado e chuveiros a gás- Área de serviço com tanque e armários (pode funcionar como despensa)- Dependência completa com armário e banheiro- Segundo pavimento versátil: ático para sala ou escritório com ótima iluminação e ambiente adicional para dormitório com ar-condicionado- Área de estacionamento para até 3 veículos- Jardim com plantas e árvores exóticasInfraestrutura do condomínio:Portaria 24h, salão de festas e quadra poliesportiva.Resumo de Valores - Garantia a Consultar:Aluguel bruto: R$ 13.625,00 (Primeiro mês)Bonificação: R$ 2.725,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).Aluguel líquido: R$ 10.900,00Condomínio: R$ 1.420,55 - Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.IPTU: R$ 746,06 (Mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 545,00 (Mensal)Seguro Incêndio: R$ 86,00 (Mensal)Taxas com valores aproximados.Agende sua visita e conheça essa oportunidade.Fale com nossa equipe!Ref.: CA0414 / 04312.001