R$ 3.100

Casa Ampla com 4 Dormitórios no São Braz por R$ 3.100,00 Conforto, Espaço e TranquilidadeExcelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e uma localização tranquila em São Braz, em rua sem saída, ideal para famílias ou quem valoriza sossego no dia a dia.O imóvel conta com 168 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e versáteis:- 4 dormitórios, sendo 2 suítes (incluindo opção no subsolo, ideal para maior privacidade) - 2 salas espaçosas, proporcionando conforto para convivência e recepção - Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço - 3 banheiros, todos equipados com box, espelhos e acessórios - Área de serviço com espaço externo e acesso a corredor nos fundos Um dos grandes diferenciais é o espaço de lazer:- Churrasqueira de alvenaria, integrada a um ambiente amplo, perfeita para momentos de confraternização Além disso, o imóvel oferece excelente capacidade de estacionamento:- 1 vaga coberta + espaço para até 5 veículos Outro destaque importante são as duas entradas independentes, trazendo mais praticidade e possibilidades de uso do imóvel.Resumo de Valores - Garantia a ConsultarAluguel bruto: R$ 3.875,00 (primeiro mês)Bonificação: R$ 775,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia)Aluguel líquido: R$ 3.100,00IPTU: R$ 180,86 (mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 155,00 (mensal).Seguro Incêndio: R$ 98,85 (mensal)Taxas com valores aproximadosValores sujeitos a alterações sem aviso prévio.Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e confira! Ref.: CA0309 / 31026.002